煤老板抛售百套房产:中介透露其实一套没卖
相关报道称，低于周边价格的整栋抛售，让山西煤老板的和平里八号进入公众视野，谁会接盘成为近期热点话题。周末，再次来到楼盘，楼盘销售人员向本报表示，楼盘受欢迎，2层多房已被订下。不过，周边经纪人员向透露，这些房其实一套没卖出去。销售员自夸卖得好上周，和平里八号的接待处，每天都有访客，在冷清的青年沟路上凸显热闹。这些访客中，有些是真正想了解价格的看房人，而有些则纯粹就是好奇的媒体人、二手房经纪人。在市中心的区域一下子冒出这么大量的房源，对周边市场可能会有影响，我们也得关注一些。一位悄悄探盘的中介从业人员这么说。已经推了一周，究竟有人买么？面对的提问，楼盘销售人员表示，房子卖得很不错，两层多的房都已经被买家订下了。您看房那天3、4层的18套被人订了，这几天又来了几位客户，5、6层也卖出去几套。中介透露一套没卖销售人员努力催促交封盘费，以免好楼层被抢走，不过，周边中介人员私下向透露，和平里八号的100套房，其实一套没卖出去。最近市场很差，能花得了四五百万元的买房人可不好找。中介人员介绍，整整5月份，一家中介所有门店在北三环和平里、青年沟一带所有区域的成交量也不到20套。和平里八号刚推出一周，不可能就卖得了2层多。据我们了解，这些房子还是有产权上的一些隐患，远不像销售人员自称的那么火热，目前恐怕一套没卖出去。知情人士还告诉，实际拥有100套房源的山西煤老板，除了正为其代理销售的北京金*公司外，此前也接触过市场中的一些二手房机构，说是资金链紧张，急需卖房套现。不过，自打媒体报道后，煤老板觉得风头太大了，怕有什么不好的影响吧，目前他的已经很难打通。抛售或引发马太效应对于山西煤老板抛售100套房，北京中原地产市场分析师张大伟表示，此番抛售，业主个人方面的原因起到较大作用。毕竟，相对于当初买入的价格，每套房产都已翻了将近5倍，回报率应该是相当不错了，从投资的角度已经达到市场预期。其实，最近山西、陕西等此前在北京购买很多物业的能源行业企业主，都出现了一些资金压力。此番抛售若市场反应不错，可能会带动另一些个人金主也拿出房产抛售。因为一方面他们目前缺钱，另一方面现在这些房子确实也已经涨了很多了。
